Аренда автосервиса, склада, производства 450 м2, на 1-м этаже. С удобным подъездом (от МКАДа 11 км по Новорижскому шоссе).

Адрес: Россия, Московская область, городской округ Красногорск, деревня Глухово, Центральная улица, 65А.

От МКАДа до складского комплекса 11 км по Новорижскому шоссе. Также удобно подъехать по Ильинскому шоссе или Рублево-Успенскому шоссе.

До ближайшей остановки автобусов 300 метров (4 минуты пешком).

До станции МЦД "Павшино" 9 км (30 минут на автобусе).

Рядом также расположено: ЖК Ильинские Луга, Рублёвское Предместье, ЖК Новая Рига, ГлавКино. Поблизости также Major Auto, Карусель, Петрович, Глобус, Леруа Мерлен, Твой Дом, Ригамолл, Аутлет Архангельское.

Технические характеристики помещения 450 м2:

— Чистое отапливаемое помещение 450 м2, расположено на 1-м этаже здания. Сдается без второго этажа.
— Высота потолков на 1-м этаже 4.15 м2
— Одни ворота, ширина 3,15метра х высота 3,5 метра.
— Габариты помещения 27 х 18 метров.
— Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием.
— На втором этаже дополнительно возможно арендовать помещение под офис, склад, производство, магазин от 20 до 450 м2. Возможна организация автономного входа на 2-й этаж.
— Высота потолков на 2-м этаже 2.85 м,
— Электричество 50 кВт с возможностью увеличения (3 фазы).
- Вода подведена в помещение. Канализация - септик
— Прилегающая территория отдается бонусом. Огорожена забором. Возможна аренды дополнительной открытой площадки.
— Доступ 24/7.
— Имеется площадка перед зданием для разгрузки-погрузки в режиме использования помещения под склад.
— Возможность аренды дополнительного офисных помещений в административном здании на территории складского комплекса, либо офисно-торгового помещения (шоу-рума) с мокрой точкой (сан-узлом) также на территории в 50 метрах от склада.

Возможные направления деятельности:

автосервис, детейлинг, автомойка, шиномонтаж, склад, производство, fulfillment, выставка, клуб, мастерская, сервис, спортзал, фитнес, фотостудия, цех, шиномонтаж, шоурум, автозапчасти, автосалон, малое производство, пункт выдачи, стройматериалы, типография, химчистка, частная практика, швейный цех.

Коммерческие условия по складу:

Ставка аренды склада: 1033 руб./м2/мес., 12 400 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 450 м²: 465 000 руб. в месяц, 5 580 000 руб. в год. НДС (20 %) в том числе.

Дополнительно оплачивается:

- отопление (автономный электрический котел - максимум 25 000 руб. в зимние месяца),

- электричество.

Прямое предложение от собственника.
Оплата обеспечительного платежа полтора месяца.

Без комиссии для арендатора.
Контакты:
Евгений Николаевич,
Тел.: +7 (960) 172-85-00