Договор купли-продажи квартиры. Какие ошибки совершают чаще всего?

Развернуть

Воспроизведение вашего видео начнется через 30

Вы можете перейти к видео через 5

Добавлено 4 месяцев назад by Admin В Авто

1 Просмотры

Описание

Чем отличается стандартный договор купли-продажи недвижимости от договора купли-продажи квартиры в ипотеку, какими должны быть обязательные пункты договора купли-продажи и какие ошибки в договоре купли-продажи допускают чаще всего, – обо всем этом «Все о недвижимости» рассказала специалист по недвижимости Есаулкова Дарья.

Проверить продавца и собственника: https://clck.ru/36772m

Договор купли-продажи – это соглашение между продавцом и покупателем. Является обязательным, когда купля-продажа проводится по вторичному жилью либо (на которое уже ранее было оформлено право собственности). По договору купли-продажи могут приобретаться квартиры в новостройках, но на которые застройщик уже оформил права.

КАК ПРАВИЛЬНО СОСТАВИТЬ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
• В числе обязательных пунктов договора купли-продажи квартиры:
• Паспортные данные продавца и покупателя
• Объект недвижимости (адрес, кадастровый номер)
• Цена
• Порядок расчетов
• Условия
• Сроки
• Есть ли какие-либо прописанные на момент сделки
• Условия расторжения договора (что будут делать продавец и покупатель, если договор будет признан недействительным). https://www.youtube.com/watch?v=KeUkB_0c6-E

ЧТО НЕ НУЖНО ВКЛЮЧАТЬ В ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
Информацию о вещах, которые передаются вместе с квартирой (встроенная бытовая техника и т.п.) включать в договор купли-продажи квартиры не нужно. ДКП распространяется только на саму квартиру, техника и мебель к ней не относятся. Особенно это важно, если заключается договор купли-продажи квартиры в ипотеку: банк может не одобрить такой договор, т.к. дает деньги под залог квартиры, а не мебели или техники.

КАК ПРАВИЛЬНО СОСТАВИТЬ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
ДОГОВОР ПОКУПКИ КВАРТИРЫ
ЧТО НЕ НУЖНО ВКЛЮЧАТЬ В ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
КАК ЗАПОЛНИТЬ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ

Не забудьте подписаться на наш канал и будьте в курсе всех изменений на рынке недвижимости!

Мы в ВК: https://is.gd/AZIjDE
FB: https://is.gd/O7xP4N
Inst: https://is.gd/OS1Vou

#ВсеОнедвижимости #ЕГРНреестр #ДоговорКуплиПродажи #ПокупкаКвартиры #КупитьКвартиру #Недвижимость #Выписка #Росреестр